Tolles Ein- bis 2 Familienhaus in Baunatal

429.000€

*Top Lage! Gepflegtes & umfangreich modernisiertes Ein- bis 2 Familienhaus*

Hier dürfen wir ein besonderes Schmuckstück in Baunatal- Großenritte anbieten. 

Nicht nur das Potenzial der beiden gepflegten Wohnungen überzeugt, sondern auch der ausgebaute teilweise bewohnbare Kellerbereich, der schön angelegte und ebene Garten, die Garage und vor allen die diversen sanierten Teile des Hauses!

Übersicht

• Baujahr 1982

• Grundstück ca. 665m²

• Wohnfläche ca. 174m²

• Garage mit 1 Stellplatz davor

• Terrasse

• 7 Zimmer

• Gasheizung von Vissmann 2001 mit Speicher und neuem Ausdehnungsgefäß

• Fenster teilweise 3fach ca. 2020, 2023 (einige sind noch aus dem Baujahr)

• Gartenhaus

Modernisierungen

• Dach neu gedeckt & gedämmt ca. 2010

• Fassade verputzt & gestrichen, teils mit Schiefer beplankt 

• Elektrisches Sektionaltor

• Diverse Innensanierungen

Sonstiges

• Mit dazu gibt es eine große elektrische Markise

• 2 Einbauküchen, im Dachgeschoss wie neu, so gut wie nie genutzt!

Aufteilung

Das Erdgeschoss besteht aus der Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einen weiteren Zimmer und dem Bad. 

Im Obergeschoss findet man die Küche mit angrenzenden Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, einem kleinen weiteren Zimmer und dem Bad. Im Dachboden besteht die Möglichkeit etwas zu lagern. 

Im Kellergeschoss gibt es einen Heizungsraum, 1 großen Hobbyraum, 1 Gäste Zimmer, 1 Bad mit WC und die Waschküche. 

Lage

Was soll man noch zur allbekannten Lage hinzufügen? Hier findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt, sogar möglicherweise seine Arbeit im nahegelegenen VW Werk!

NEUGIERIG GEWORDEN?

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage!  

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

*ANGEBOT*: Die Maklerprovision beträgt lediglich nur  2,5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises!

Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.  

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).

Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien