Gepflegtes 2 Fam. Haus mit Bauland, Fernwärme, Top Lage an Feld & Wiesen

395.000€ 

Hier dürfen wir wieder einmal ein ganz besonderes Objekt anbieten in wunderschöner Lage!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit viel Wohnfläche, Keller und großem Grundstück mit weiterer Bebaubarkeit (2 Flurstücke vereinigt, könnten getrennt werden).

Der ehemalige Anbau mit Stall wurde in den 70er Jahren komplett umgebaut zu Wohn- und Nutzräumen. Weitere Aufstockungen und Änderungen wurden in den Jahren darauf vorgenommen.

Das Haus ist sehr gepflegt und in den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen vorgenommen.

Ein Haus mit Charme, Charakter, Historie & Wärme für alle möglichen Konstellationen

Hier eine Übersicht:

• Baujahr ca. 1932 & 1974
• 1.845m² Grundstück ( 706m² mit Wohnhaus & 1.139m² Bauland)
• Ca. 260m² Wohnflächen verteilt auf 2 Wohneinheiten im EG & DG
• 9 Zimmer, 2 Bäder
• 4 Kellerräume (eingerichtete große Werkstatt) mit Hauswirtschaftsraum
• Gepflegter und schön angelegter Garten mit Gartenlaube & Pavillon
• Großer Balkon mit Loggia & Terrasse darunter!
• Garage & ca. 3- 4 Stellplätze
• Entkalkungsanlage aus 2024!
• Rückspülfilter und Wasserhausanschluss neu!
• FERNWÄRME Zentralheizung 2010 mit neuer Verteileranlage
• Plus großer offener Kamin!
• Große Regenwassertanks im Keller für WC- Spülung!
• Kunststofffenster doppelt verglast aus ca. 90er Jahre
• 2 Bäder ca. 90er Jahre
• Hochwertige neue Einbauküche im EG VB (Neupreis 17.000€!)
• Weitere Einbauküche im Dachgeschoss vorhanden!
• Dachboden neu gedämmt!
• Das Dach ist erneuert worden!

Lage

Ein idyllisches Örtchen und absolute Ruhe an Feld & Wiesen gelegen.

Fußläufig sind ein Spielplatz & der Kindergarten schnell erreicht.

Schulen gibt es in Breuna, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten usw.  

Nach Breuna sind es etwa 5 Autominuten, nach Kassel ca. 30min. über die A44.

NEUGIERIG GEWORDEN?

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

*ANGEBOT*: Die Maklerprovision beträgt lediglich nur 2.5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises!

Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. 

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).

Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien