*Hessengeld* 2 Fam. Haus mit Potenzial in top Lage, Rendite/ Eigennutzung, renovierungsbedürftig, KFW Erneuerbare Energien

248.800€ VB

Wir bieten dir hier ein 2 Familienhaus mit Ausbaupotenzial, Garagen & großzügigen Grundstück in gefragter Lage in Wolfhagen an!

Das Haus wurde 1966 erbaut und hat ca. 170m² verteilt auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss bedingt durch die leichte Hanglage.

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste WC, Balkon und Terrasse, Abstellräume und Kellerräume runden das Angebot ab. Hinzu kommen noch der Hauswirtschaftsraum und ein separater Keller unter dem Vorgarten mit den Öltanks.

Das Grundstück erstreckt sich auf etwa 866m² und ist umzäunt und pflegeleicht angelegt.

Das Objekt bietet sich als Rendite oder als Eigennutzung an. Das Erdgeschoss ist vermietet, das Untergeschoss steht gerade leer.

In jeden Fall benötigt diese Immobilie wieder etwas Zuneigung und es sollte eine Renovierung einkalkuliert werden. Hier bietet sich an, die Förderung erneuerbare Energien oder jung kauft alt über die KFW Bank in Anspruch zu nehmen. Mehr Infos auf Anfrage oder bei deinem Finanzierungsberater.

Nutze auch das Hessengeld wenn möglich- bei Ersterwerb einer Immobilie und bei selbst bewohnen, ist es möglich sich über das Programm „Hessengeld“ die Grunderwerbsteuer wiederzuholen.

Sonstiges:

• Ölzentralheizung aus 1991, der Brenner aus 2002
• ALU Fenster doppelt verglast mit Rollläden
• Die Böden sind u.a. mit Linoleum und Fliesen belegt
• Die Wände sind tapeziert
• Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor

Lage

Die Lage ist sehr gefragt. Hier lebt es sich sehr ruhig und die Infrastruktur ist sehr gut.

Wolfhagen bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt!

NEUGIERIG GEWORDEN?

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!

Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! 

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

*ANGEBOT*: Die Maklerprovision beträgt lediglich nur 2,5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises!

Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. 

Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).

Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien